Comparez les meilleurs taux de crédit immobilier en France

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Les taux nominaux moyens du marché bancaire français débutent autour de 3,15 % sur 15 ans (à titre indicatif). Le taux définitif dépend de votre profil (revenus, apport, stabilité professionnelle), de la durée, du type de projet et surtout de la banque retenue. Vérifiez toujours sur le site officiel de la banque concernée.

Un apport de 10 % minimum est généralement attendu (couvrant les frais de notaire et de garantie). Un apport supérieur (20 % et plus) améliore les conditions du taux. Certaines banques étudient aussi des dossiers sans apport pour les profils solides (primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs) — comparez les offres pour identifier celles adaptées à votre situation.

Réponse de principe sous 48h après réception de votre dossier complet. Édition de l'offre de prêt sous 10 jours. Délai légal de réflexion de 11 jours obligatoire avant signature. En tout, comptez 4 à 6 semaines entre la première demande et le déblocage des fonds.

Oui. La loi Lemoine (2022) vous permet de choisir votre assurance emprunteur dès la souscription, et de la changer à tout moment, sans frais. La banque doit accepter toute assurance présentant des garanties équivalentes (libre choix de l'assureur).

De plus en plus de banques en ligne proposent des offres « 0 € de frais de dossier », notamment pour les nouveaux clients ou via certaines opérations promotionnelles. C'est l'un des critères que nous comparons sur Filibanque.info. Les frais de notaire et de garantie restent toutefois à votre charge (frais externes, indépendants de la banque).

La grande majorité des banques en France financent l'investissement locatif (Pinel, LMNP, location nue…). Les conditions de taux, d'apport et la prise en compte des loyers (généralement 70 % des loyers attendus) varient d'une banque à l'autre — d'où l'intérêt de comparer plusieurs offres avant de s'engager.

Après l'envoi du formulaire, vous recevez un comparatif personnalisé des banques susceptibles de répondre à votre projet. Si vous le souhaitez, un conseiller bancaire partenaire peut vous contacter pour préciser votre projet et étudier votre dossier. La simulation et le comparatif restent indicatifs tant qu'aucune offre de prêt officielle n'est formalisée par la banque retenue.